Un galpón de 800 m² en el sector de Los Niches mostró grietas a los tres meses de construido. La causa fue un diseño de cimentación que trató el limo arenoso local como si fuera grava de río. En Curicó, el subsuelo cambia en pocos metros: pasas de ceniza volcánica consolidada a arena limosa suelta sin aviso. La cimentación superficial transmite la carga directa al terreno. Si el perfil geotécnico no está claro, las zapatas fallan por asentamiento diferencial. El diseño que hacemos parte de la exploración. El ensayo CPT entrega un perfil continuo de resistencia y permite decidir si la zapata corrida es viable o necesitas rigidizar con vigas de fundación. No hay fórmula estándar para Curicó. Cada lote tiene su historia de depositación y compactación natural.
En la cuenca de Curicó, la capacidad de carga de una zapata puede variar en un 40% entre dos puntos separados por 15 metros.
